正确答案: A

甲．因为房屋已经交付

题目：甲与乙订立商品房买卖合同，双方约定乙先将房屋交付给甲，但是在甲付清全部价金前房屋的所有权仍属于乙。在交付后全部价金付清前，房屋因大火而灭失。对此，应由谁承担损失?（　）

解析：对于房屋买卖，实行交付原则，即房屋已经交付给买受人，但未办理过户手续的，灭失风险由买受人承担。

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学习资料的答案和解析：

[多选题]备用信用证（　　）。

是保函业务替代品

主要分为可撤销的备用信用证和不可撤销的备用信用证

解析：此题暂无解析

[多选题]单位保证金存款包括（ ）。

信用证保证金

银行承兑汇票保证金

解析：单位保证金存款按照保证金担保的对象不同，可分为银行承兑汇票保证金、信用证保证金、黄金交易保证金、远期结售汇保证金四类。

[单选题]下列不属于银监会监管目标的是（　　）。

努力提升我国银行业在国际金融服务中的竞争力

解析：D[答案解析]D属于银监会的监管标准

[单选题]被作为经济形势变化先行指标的物价指数是（　　）。

批发物价指数

解析：批发物价指数，根据商品批发价格变动资料所编制，反映不同时期生产资料和消费品批发价格的变动趋势与幅度的相对数。批发物价指数是经济形势变化的先行指标。我国尚未公开发布批发物价指数资料。

[单选题]某公司1年前取得了保险兼业代理许可证，由于经营不善，现已解散，据此，其保险兼业代理许可证应当 （　　）

由该公司在1个月之内交回中国保监会

解析：保险兼业代理人在发生合并或撤销、解散等事宜而不再具备保险兼业代理资格时，应在1个月内向中国保监会交回保险兼业代理许可证。

[多选题]贷款类银行信托理财产品的风险包括（　　）。

流动性风险

收益风险

信用风险

[多选题]下列属于个人信用贷款的特点的是（　　）。

贷款额度小

贷款期限短

解析：个人信用贷款的特点有：准入条件严格；贷款额度小；贷款期限短，故本题答案为BD。

[单选题]个人贷款客户群体庞大、涉及面广，风险评价应在全面分析借款人及相关业务的基础上，重点掌握的内容不包括（　　）。

借款人还款能力评价

解析：个人贷款客户群体庞大、涉及面广，风险评价应在全面分析借款人及相关业务的基础上，重点掌握：(1)借款人基本情况评价；(2)借款人资产负债状况及收入评价；(3)借款项下交易的真实性、合法性评价。

[多选题]关于全部投资现金流量表，下列说法正确的有（　）。

不必考虑项目投资资金的来源及构成

可以使筹资成本和负债水平不同的项目相互比较

所计算的投资收益率便于同市场利率和行业平均盈利率相比较

不必考虑还本付息的问题

解析：全部投资现金流量表以全部投资作为计算的基础，从全部投资角度考虑现金流量，即借款不作为现金流入，借款利息和本金的偿还不作为现金流出，全部投资均视为自有资金。用该表可以计算全部投资的内部收益率、净现值、投资回收期等评价指标。