正确答案: ABCD

风险预防 风险自留 风险转移 风险利用

题目：通过对房地产投资风险的识别、估计和评价后找出关键的风险因素，采取相应的应对措施，降低不利影响，实现预期收益。主要的应对措施有( )。

解析：通过对房地产投资风险的识别、估计和评价后找出的关键风险因素，对项目的成败具有重大影响，需要采取相应的应对措施，降低不利影响，实现预期收益，主要应对方法有风险预防、风险回避、风险转移、风险组合、风险自留和风险利用。

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学习资料的答案和解析：

[多选题]调整付款方式包括( )。

调整付款时段

调整付款比例

调整价格差异

解析：本题考查调整付款方式的类型。调整付款方式，可以分为调整付款时段、调整付款比例和调整价格差异三种。

[单选题]下列房地产活动中，属于房地产金融活动的是( )。

住房抵押贷款

解析：本题考查房地产金融的概念。房地产金融是指与房地产有关的货币资金的筹集、融通等各种信用活动的总称，是以房地产为对象，利用各种信用形式和信用工具，为房地产开发、购买等筹资、融资的活动。