正确答案: A

征收的实质主要是所有权的改变，不存在返还的问题

题目：关于征收和征用，下列说法正确的是（）。

解析：征收征用都应给予补偿BD错，征用的范围不仅限于房地产，C错。

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学习资料的答案和解析：

[单选题]专业估价与非专业估价的本质区别不包括（）。

目的是评估市场价值

解析：本质区别除ABD外还有专业估价机构提供的是专业意见、具有公信力。

[多选题]单独评估建筑物价值的情况有哪几种（）。

在房地产投保火灾险时评估其保险价值

在房地产火灾发生后评估其损失

计算建筑物折旧

[单选题]房地产需要专业估价是因为（）。

A、房地产具有“独一无二”且“价值量大”两个特性

[单选题]（），《中华人民共和国房地产管理法》作了修改。

B、2007年8月30日