正确答案: A

甲

题目：对于某类商品房，甲既有需要也有支付能力，乙有需要但无支付能力，丙有支付能力但不需要，丁既不需要也无支付能力，则对该类商品能形成有效需求的是( )。

解析：本题考查有效需求的概念。有效需求必须同时满足两个条件：一是消费者愿意购买，二是消费者有能力购买。所以只有甲可以形成有效需求。

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[单选题]长期贷款的期限是( )。

5年以上(不含5年)

解析：本题考查长期贷款的概念。长期贷款是指贷款期限在5年以上(不含5年)的贷款。

[多选题]按月等额本金还款法的特征包括( )。

月支付的本金均等

月还款额先大后小

解析：按月等额本金还款法的特征包括：月支付的本金均等、月还款额先大后小等。

[单选题]根据4Ps市场营销理论，企业开展营销的可控因素可以归纳为( )。

产品、价格、渠道、促销

解析：根据4Ps市场营销理论，即根据需求中心论的营销观念，把企业开展营销活动的可控因素归纳为产品、价格、渠道和促销，即Product、Price、Place、Promotion，简称4Ps。

[单选题]以"生产观念"为经营观念的房地产开发企业，其生产经营活动的特点和适应的市场是( )。

以增加产量为生产经营中心，适应于卖方市场

解析：生产观念的基本内容是：企业以增加房地产产品开发数量为中心，开发什么房地产产品就销售什么房地产产品。这种观念的存在是以房地产产品供不应求为条件的。因此，以"生产观念"为经营观念的房地产开发企业，其生产经营活动的特点和适应的市场是以增加产量为生产经营中心，适应于卖方市场。