正确答案: B

物业管理费计费时段和缴交时间

题目：业主在办理入住手续时，物业管理单位要与业主签订有关物业管理服务的约定，进一步明晰双方的权利和义务，在协议中应明确（）。

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学习资料的答案和解析：

[单选题]入住的资料准备中，（）是建设单位向业主发出的办理入住手续的书面通知。

《入住通知书》

[单选题]装修期是指装饰装修过程的完结时间。目前国家颁布的法规虽无明确规定，但一般情况下应不超过（）。

3个月

[多选题]物业服务企业在业主入住中应当准备的资料包括（）。

《入住通知书》

《业主入住房屋验收表》

《业主（住户）手册》

《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》

[多选题]入住工作计划中应明确的事项包括（）。

入住时间、地点，入住手续办理和程序

负责入住工作的人员及职责分工

注意事项及其他情况

入住过程使用的文件和表格

[多选题]在物业管理的操作中，物业管理单位如果能以（）赢得业主和物业使用人的认同和拥戴，对引导业主正确认识物业管理，树立良好的物业管理形象等均有积极的重要作用。

优秀的服务品质

高超的管理艺术

严谨的工作作风

良好的专业素养

[多选题]建设单位和物业管理单位应在入住前一个月制订入住工作计划，由项目管理负责人审查批准，并报经上级主管部门核准。计划中应明确（）。

入住时间、地点

入住手续办理和程序

入住过程中使用的文件和表格

负责入住工作的人员及职责分工

[多选题]为了确保物业安全和全体业主的合法权益，物业装饰装修管理除应重点检查的方面以外，同时，还应注意检查的方面有（）。

施工现场有无采取必要的安全防护和消防措施，有无擅自动用明火和进行焊接作业等

有无任意刨凿楼地面、穿凿梁柱等

楼地面铺设材料是否超过10mm、新砌隔墙是否采用轻质材料等

物业装修方案和材料的选择是否符合环保、节能的要求

[多选题]下列有关装修人和装修企业在装饰装修活动中责任的表述中，正确的是（）。

装修人擅自拆改供暖、燃气管道和设施而造成损失的，由装修人负责赔偿

装修人装饰装修活动侵占了公共空间，对公共部位和设施造成损害并造成损失的，应由装修人依法承担赔偿责任

装修人装饰装修活动侵占了公共空间，对公共部位和设施造成损害的，由城市房地产行政主管部门责令改正，造成损失的，应依法承担赔偿责任