正确答案: B

已竣工但尚未出售的物业，物业服务费暂不须缴纳

题目：下列有关物业服务费用的缴纳和督促的叙述，错误的是()。

解析：已竣工但尚未出售的物业，物业服务费由建设单位缴纳。

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学习资料的答案和解析：

[单选题]业主委员会应当自选举产生之日起()日内，向物业所在地的区、县人民政府房地产主管部门和街道办事处、乡镇人民政府备案。

30

[单选题]三级资质物业管理企业中，具有中级以上职称的人员不少于()。

5人

[单选题]房地产抵押贷款关系中，提供抵押品的一方，称为()

C．抵押人

解析：房地产抵押贷款关系中，提供抵押品的一方，称为抵押人

[单选题]已知某房产的计税余值为20万元，则按照房产余值计算应缴纳的房产税为()。

A．0.24万元

解析：依照房产余值计算缴纳的应纳税额：房产计税余值X1．2％依照房产租金收入计算缴纳的应纳税额：租金收入X12％

[单选题]物业服务企业招标中，如采用邀请招标，则应向（）个以上物业服务企业发出邀请书。

3

解析：本题考查邀请招标的相关内容。物业服务企业招标中，邀请招标至少应向3家物业服务企业发出邀请书。

[多选题]物业服务企业投标文件一般可以分为（）。

物业基本情况文件

技术文件

解析：本题考查物业服务企业投标文件的分类。物业服务企业投标文件一般可以分为物业基本情况文件和技术文件两部分。

[多选题]我国目前与物业管理招标投标相关的主要法律法规分别有（）。

《中华人民共和国招标投标法》

《物业管理条例》

《前期物业管理招标投标管理暂行办法》

解析：本题考查物业管理招投标适用的法律法规。我国规范物业管理招标投标活动的法律法规有三个，分别是《中华人民共和国招标投标法》、《物业管理条例》、《前期物业管理招标投标管理暂行办法》。