• [单选题]甲与乙共同出资购买别墅一套,后出租给某公司使用。在租赁期间,乙因缺钱花,欲出让自己的共有份额,承租的公司表示愿意购买,则此房属于乙的份额()。
  • 正确答案 :B
  • 如甲报价与承租的公司相同,应卖给甲

  • 解析:《合同法》第二百三十条规定,出租人出卖租赁房屋的,承租人享有以同等条件优先购买的权利。《合伙企业法》规定,合伙人向合伙人以外的人转让其在合伙企业中的财产份额的,在同等条件下,其他合伙人有优先购买权。当这两个优先权冲突时,基于物权优先于债权的原则,合伙人甲应该优先于承租人。

  • [单选题]对当事人恶意串通,损害国家、集体或者第三人利益而取得的财产,可采取的处理措施不包括()。
  • 正确答案 :D
  • 归当事人所有

  • 解析:参见《合同法》第五十九条规定。

  • [单选题]变更或解除合同的通知或协议()。
  • 正确答案 :D
  • 由当事人自由选择采取书面形式或口头形式


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