正确答案: CE

若乙地块临街深度为75英尺，则其总价为90万元 若乙地块临街深度为150英尺，则其总价为117万元

题目：甲地块临街深度为100英尺，临街宽度为15英尺，形状为矩形，总价为100万元。相邻的乙地块为临街宽度15英尺的矩形地块。根据“四三二一法则”及“九八七六法则”下列关于乙地块价格的表述中，正确的有（）。

解析：A中总地价＝100×40%＝40，B中总地价＝100×（40%＋30%）＝70，D中总地价＝100×（40%＋30%＋20%＋10%）＝100，参见教材P373。 【该题针对“路线价法”知识点进行考核】

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学习资料的答案和解析：

[单选题]某工业用地的土地面积为10000m2，规划容积率为1.0，楼面地价为500元/m2。后经规划调整，用途变更为居住，容积率提高到2.0，楼面地价为1500元/m2，则因规划调整所需的补地价为（）万元。

2500

解析：（2×1500—1×500）×10000＝25000000（元）＝2500（万元）。参见教材P385。【该题针对“补地价的测算”知识点进行考核】

[单选题]在区段地价计算的基础上做适当的调整后的地价为（）。

基准地价

解析：城市基准地价评估的第五步是计算区段地价，第六步就是确定基准地价，在区段地价计算的基础上做适当的调整后即是基准地价。

[多选题]应用路线价法需要进行（）等修正。

临街深度

土地形状

临街宽度