[单选题]一般说，承租户除租金外，需给付所配比的公共区域维修基金由（）统筹管理。

正确答案 ：A

购物中心业主

[单选题]购物中心在选址时，应选择（）。

正确答案 ：D

有足够市场潜力的地方

[单选题]消费者被零售商业物业中知名度高、信誉好的主力店吸引到零售商业物业中来，但同时又光顾了其他零售店的现象是（）。

正确答案 ：A

需求的外部效应

[单选题]在现代购物中心（ShoppingCenter）出现前，传统的零售商业区域主要位于（）。

正确答案 ：A

城市中心区

[单选题]ShoppingMall一般建设在郊区公路的旁边，且规模较大的国家（或地区）是（）。

正确答案 ：B

美国

[单选题]租户的一些特征会影响到在本物业内的哪个具体位置安置更合适，其中不包括（）。

正确答案 ：B

经营商品或服务的质量及其对消费者所承担的责任

[单选题]下列对于零售商业物业所收取的基础租金的说法不正确的是（）。

正确答案 ：C

基础租金因租户经营的商品种类和经营方式的不同而不同

[多选题]为保护物业服务企业的利益，在物业管理合同中应格外强调和认真制定的条款内容有（）。

正确答案 ：ABCE

全体业主和租户对按时全额交费承担责任和义务

物业服务企业对欠费业主或租户处理方式的认可

对服从统一管理的承诺

物业管理费用不足时的处理程序

[多选题]在与媒体交往中，物业服务企业应提高的有（）。

正确答案 ：ACE

责任意识

法律意识

授权意识

[多选题]下列对于百分比租金的说法正确的有（）。

正确答案 ：ABD

一般只对超出某一营业额以外的部分收取百分比租金

该部分租金在每个月之间有较大的波动

实行百分比租金可以充分调动出租人和承租人的积极性

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