[单选题]挑廊（）计算建筑面积。

正确答案 ：A

A、按其围护结构外围水平投影面积的一半

解析：1）计算一半建筑面积的范围：未封闭的阳台、挑廊，按其围护结构外围水平投影面积的一半计算。2）计算全部建筑面积的范围3）不计算房屋面积的范围4）特殊情况下建筑面积的计算参见教材P159。【该题针对“房地产测绘”知识点进行考核】

[单选题]根据《房产测量规范》，不计算房屋建筑面积的是（）。

正确答案 ：D

D、与室内不相通的类似于阳台的建筑

解析：属永久性建筑有柱的车棚.货棚等按其柱外围水平投影面积计算全部建筑面积。有顶盖不封闭的永久性的架空通廊，按外围水平投影面积的一半计算。无顶盖的室外楼梯按各层水平投影面积的一半计算。参见教材P160。 【该题针对“房地产测绘”知识点进行考核】

[多选题]下列可以不计入用地面积的范围包括（）。

正确答案 ：BCDE

市政管辖的马路、街道、巷道等公共用地

公共使用的河滩、水沟、排水沟

已征收、划拨或属于原房地产证记载范围，经规划部门核定需要作市政建设的用地

其他按规定不计入宗地的面积

解析：有明确使用权属的冷巷、巷道或间距地，是应计入用地面积的

[多选题]房屋登记证明包括（）。

正确答案 ：ABCE

房屋更正登记证明

房屋转移登记证明

房屋预告登记证明

房屋所有权登记证明

[多选题]2014年10月，W市A房地产开发公司在B市城市规划区内通过出让方式取得一住宅项目建设用地使用权。2015年5月1日，建成东方花园住宅小区，并通过竣工验收。A房地产开发公司委托C房地产经纪有限公司代为预售。在建设期间通过商品房预售方式，W市市民李某利用现款方式购买了该小区住房一套，陈某在预售期间通过抵押贷款方式购买了商品房，并分别签订了商品房预售合同。据此背景，回答下列问题

正确答案 ：

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