[单选题]下列关于写字楼基础租金的表述中，不正确的是（）。

正确答案 ：C

基础租金是根据业主希望达到的投资收益率目标和其可接受的最高租金水平决定的

[单选题]物业管理的核心工作是（）。

正确答案 ：B

对房地产资产进行日常的维护与维修，并向入住的客户或业主提供服务，以保障其始终处在正常的运行状态

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