正确答案: D

国家垄断

题目：下列各项中，不属于完全垄断市场的是（ ）。

解析：完全垄断市场是由一个卖者或一个买者控制的市场，又可分为：①卖方垄断，是指只有一个卖者而买者很多的市场；②买方垄断，是指只有一个买者而卖者很多的市场；③双边垄断，是指市场中只有一个买者和一个卖者的市场。

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学习资料的答案和解析：

[单选题]同一房地产之所以可以进行多次交易是因为房地产价值高且（ ）。

权属关系复杂

解析：房地产是实物、权益和区位三者的结合体，其中的房地产权益是一个复杂的权利集合。由于房地产交易实质上是房地产权利的交易，决定了即使是同一宗房地产，因交易的权力和权能不同而导致交易对象不同，从而房地产交易存在多层次性。

[单选题]采用内角外砌，内浇外挂和“一模三板”的建筑结构是(　)

装配整体式结构

[多选题] B房地产开发公司以拍卖方式取得A市区一块商业用地使用权，建造商业综合楼。并与A市土地管理局签订土地出让合同。合同约定2001年10月1日开工建设，两年内竣工，截至2002年10月31日因房地产开发公司管理决策层对建造该楼意见发生分歧，仍未动工。 试根据上述材料，回答下列问题：

B房地产开发公司的行为违反了土地出让合同的约定，A市土地管理部门对B房地产开发公司进行处理，下列选项中处理错误的是（ ）。

无偿收回土地使用权

土地使用权出让合同解除

依法不予处理

[多选题]某房地产开发企业开发的某住宅小区的总用地面积30000平方米，居住建筑用地面积20000平方米，住宅基底面积14000平方米，住宅居住面积56000平方米，住宅小区内总人口为5000人。该开发企业拟通过招标选择建筑承包商，并在建设期内预售住宅。 根据所给材料，回答下列问题：

该项目招标时，标底由（ ）等构成。

土地使用权出让金

工程直接费

工程间接费

利润

[多选题]城市国有土地的范围具体包括（ ）。

城市市区的土地

城市郊区部分土地

其他依照法律没收，征用为国家所有的土地

国家依法征用由机关、企业、事业单位、部队、学校等单位使用的土地

解析：《中华人民共和国土地管理法实施条例》明确了国有土地的范围，主要包括：①城市市区的土地；②农村和城市郊区中已经依法没收、征收、征购为国有的土地；③国家依法征收的土地；④依法不属于集体所有的林地、草地、荒地、滩涂及其他土地；⑤农村集体经济组织全部成员转为城镇居民的，原属于其成员集体所有的土地；⑥因国家组织移民、自然灾害等的原因，农民成建制地集体迁移后不再使用的原属于迁移农民集体所有的土地。农村和城市郊区的土地有的属于国家所有。

[单选题]住房公积金增值收益主要用于：①上缴财政的公积金中心管理费用；②提取住房公积 金贷款风险准备金；③为城市廉租住房建设补充资金，除国家另有规定外，其分配顺序是（ ）。

②①③

解析：住房公积金的增值收益应当存入住房公积金管理中心在受委托银行开立的住房公积金增值收益专户，用于建立住房公积金贷款风险准备金、住房公积金管理中心的管理费用和建设城市廉租住房的补充资金。住房公积金增值收益除国家另有规定外，应按下列顺序进行分配：①住房公积金贷款风险准备金；②上交财政的公积金中心管理费用；③城市廉租住房建设补充资金。

[单选题]临时管理规约由（ ）制定。

建设单位

解析：临时管理规约是建设单位在销售物业之前，参照政府公布的示范文本，结合物业管理实际，对有关物业的使用、维护、管理，业主的共同利益，业主应当履行的义务，违反管理规约应当承担的责任等事项依法作出的约定。

[单选题]当不动产权属证书与不动产登记簿的记载不一致时，处理的办法为（ ）。

除有证据证明不动产登记簿确有错误外，以不动产权属登记簿记载为准

解析：不动产物权的权属证书可以作为证明权利的依据，但在实际中一般不能仅仅以该证书的占有转移作为物权变动的根据。在交易过程中，作为不动产物权基本法律依据的只能是不动产登记簿的记载。当不动产权属证书记载的事项与不动产登记簿不一致时，除有证据证明不动产登记簿确有错误外，以不动产登记簿为准。