正确答案: A

30

题目：一级资质物业服务企业中，专职管理和技术人员应不少于( )人。

解析：本题考查一级资质物业服务企业的条件。一级资质物业服务企业要求物业管理专业人员以及工程、管理、经济等相关专业类的专职管理和技术人员不少于30人。

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[多选题] 某建筑物的建筑面积为1000平方米，套内建筑面积为800平方米，套内建筑面积的重置价格为4000元／平方米，有效年龄为10年，经济寿命为50年，残值率为5%。 根据以上资料，回答下列问题：

求该建筑物现值可采用的公式为( )。

建筑物现值=建筑物重新购建价格×成新率

建筑物现值=建筑物重新购建总价-折旧总额

解析：求该建筑物现值可采用的公式为：建筑物现值=建筑物重新购建价格×成新率，或建筑物现值=建筑物重新购建总价-折旧总额。

[单选题]房地产市场调研方法中，( )的目标是揭示市场变量之间的因果关系，与其他调研方法的不同之处在于对调控环境的控制程度。

实验法

解析：本题考查房地产市场调研的基本方法。实验法的目标是揭示市场变量之间的因果关系，与其他调研方法的不同之处在于对调控环境的控制程度。

[多选题]按月等额本金还款法的特征包括( )。

月支付的本金均等

月还款额先大后小

解析：按月等额本金还款法的特征包括月支付的本金均等、月还款额先大后小等。

[单选题]房地产开发项目前期策划中，分析"为谁建"的主要任务是对项目进行客观准确的( )。

客户定位

解析：房地产开发项目前期策划中，分析"为谁建"的主要任务是对项目进行客观准确的客户定位。

[单选题]我国的土地所有权只有( )所有权和集体所有权两种。

国家

解析：我国的土地所有权只有国家所有权和集体所有权两种。根据土地使用权与土地所有权相对分离的原则，城乡各类建设项目主要采取合法方式取得建设用地。

[多选题]以下属于招标出让程序的有( )。

投标

目标

评标

中标

解析：房地产招标出让程序包括：投标、开标、评标和中标。