正确答案: D

物业共用部位、共用设施设备及公众责任保险费用

题目：物业服务成本或者物业服务支出构成一般由物业管理区域秩序维护费用、物业服务企业固定资产折旧和（）组成。

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学习资料的答案和解析：

[单选题]患者男性，30岁。因受凉后出现畏寒、发热，咳铁锈色痰，伴左侧胸痛。X线胸片示左下肺大片高密度阴影。

[单选题]在业主转让物业房屋所有权时，专项维修资金结余资金（）。

不予退还，随房屋所有权同时过户

[单选题]商品房销售，（）应按购房款2％～3％的比例向售房单位缴交专项维修资金。

购房者

[单选题]有关物业服务企业成本费用的管理，叙述不正确的是（）。

物业服务企业可以于年度终了时，按照年末应收取账款余额的0.2%～0.3%计提坏账准备金，计入管理费用

[单选题]对物业服务费用包干制的叙述中，不正确的是（）。

以包干制方式约定的物业服务费用，对业主而言物业费是不固定的，会因市场波动、物业管理项目运作情况而发生变化

[单选题]在物业管理企业发生更迭时，代管的维修资金账目经业主大会审核无误后，应当办理账户转移手续；账户转移手续应当自双方签字盖章之日起（）日内送当地房地产行政主管部门和业主委员会备案。

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[多选题]物业服务企业的营业成本包括（）。

直接人工费

间接费用

直接材料费