正确答案: A

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题目：甲公司2014年1月1日外购一幢建筑物，支付价款400万元。甲公司于购入当日将其对外出租，年租金为40万元，每年年初收取租金。甲公司对此项投资性房地产采用公允价值模式进行后续计量。2014年12月31日，该建筑物的公允价值为430万元。不考虑相关税费，则该项房地产对甲公司2014年度损益的影响金额为（ ）万元。

解析：该公司2014年取得的租金收入计入其他业务收入40万元，期末确认公允价值变动损益30万元，所以影响当期损益的金额为70万元。

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学习资料的答案和解析：

[单选题]对于交易性金融资产持有期间被投资企业宣告发放的现金股利，企业应当采用的处理方法是（ ）。

计入投资收益

解析：企业持有交易性金融资产期间取得的现金股利和利息，应当确认为应收项目，记入"应收股利"或"应收利息"科目，并计入投资收益。

[单选题]支付的下列款项中，不会导致当年净利润减少的是（ ）。

支付的现金股利

解析：支付的现金股利属于利润分配，对企业当年实现的净利润没有影响。

[多选题]下列项目中，应计入财务费用的有（ ）。

票据贴现时发生的贴现差额

提前支付应收账款获取的现金折扣

解析：购买短期公司债券发生的手续费应计入投资收益。接受外币资本投资时发生的折算差额计入资本公积。

[单选题]某企业于2011年1月购入无形资产一项，其取得成本为768万元。该无形资产预计使用年限为8年，采用直线法对其进行摊销。2015年1月将其转让，转让所得价款为480万元。该企业因该无形资产转让产生的营业外收入为（ ）万元。

96

解析：480-（768÷8）×4=96（万元）