正确答案: D

抵押人

题目：抵押当事人约定对抵押房地产保险的，由（）为抵押房地产投保，保险费由其自行承担。

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学习资料的答案和解析：

[多选题]根据《房地产开发企业资质管理规定》，下列属于一级房地产开发企业资质的条件有()。

注册资本不低于5000万元

从事房地产开发经营5年以上

近3年房屋建筑面积累计竣工30万m2以上

连续5年建筑工程质量合格率达100%

[单选题]异产毗连房屋所有人以外的人，如需产生异产毗连房屋公有部位时，应当（）。

取得建设单位同意，并于相邻所有人签订书面协议

[多选题]房地产抵押合同订立中以在建工程抵押的，抵押合同还应当载明（）内容。

《建设用地规划许可证》编号

《建设工程规划许可证》编号

《国有土地使用权证》编号

[多选题]贷款银行在实施按揭贷款中采取规避风险的措施有：（）。

贷款银行要求房地产开发企业必须对购房人贷款承担阶段性的连带保证责任

贷款银行要求房地产开发企业的商品房预售项目，必须由贷款银行办理结算业务

有些贷款银行还要求按揭贷款购房人办理贷款保险和进行公证

[单选题]所谓预购商品房贷款抵押，是指购房人在支付首期规定的房价款后，由贷款银行代其支付其余的购房款，将所购商品抵押给（）作为偿还贷款履行担保的行为。

贷款银行

[单选题]房地产开发企业预售商品房前，应当向县级以上人民政府房地产管理部门办理预售登记，取得（）。

商品房预售许可证明

[单选题]为了维护房屋租赁市场秩序，下列情况不可以进行房屋租赁的是（）。

权属有争议的

[多选题]下列选项中，出租人的治安责任主要包括（）。

不准将房屋出租给无合法有效证件的人

承租人是外来暂住人员的，应当带领其到公安派出所办理登记并办理暂住证

发现承租人有违法犯罪活动或嫌疑的，应当及时向公安派出所报告

停止租赁的应当及时到公安派出所办理注销登记手续