[多选题]王某因长期出国工作，将所藏的一幅名人字画交给好友李某保管。李某将该字画挂在自己家中欣赏，来访的客人也都以为这幅字画是李某的。后李母生病，需用钱动手术，李某四处筹钱未果，遂将该字画以5万元的价格卖给并不知情的张某。王某回国后，发现自己的字画在张某家中，便向张某索要。对本案的认识，下列说法中正确的有（）。

正确答案 ：AE

该幅字画应归张某所有

李某应赔偿王某的损失

解析：本题考核无权处分和动产的善意取得。李某只是该幅字画的保管人，其无权处分该幅字画，但张某购买该幅字画符合善意取得的条件，对该幅字画享有所有权。因此，该幅字画应归张某所有。王某所受的损失，应由李某赔偿。

[单选题]根据《物权法》的相关规定，善意第三人不能依据善意取得制度取得相应物权的是（）

正确答案 ：B

张三将李四让其代为保管的电视机赠与给不知情的王五

解析：本题考核所有权原始取得。选项 B 不能善意取得。选项 B 不符合善意取得“以合理的价格转让”，不构成善意取得。【该题针对“所有权概述”知识点进行考核】

[单选题]朱某向王某借款10万元，王某要求其提供担保。朱某说：“我把我借给李某的汽车质押给你吧。”王某同意，便借了10万元给朱某。下列说法正确的是（）。

正确答案 ：D

若王某和朱某约定，朱某到期不能还款汽车就归王某所有，该约定无效

解析：本题考核物权变动的公示。通过指示交付的方式设定质权，在质押的通知到达借用人时，质权生效。所以选项 A 错误。李某接到关于质押的书面通知，质权就生效，无须得到其同意。所以选项Ｂ错误。出质人可以请求质权人在债务履行期届满后及时行使质权；质权人不行使的，出质人可以请求人民法院拍卖、变卖质押财产。所以选项 C 错误。【该题针对“物权变动的原则”知识点进行考核】

[单选题]经他人同意，在他人的土地上挖沟取水的权利属于（）

正确答案 ：A

地役权

[多选题]就特征而言，所有权具有（）

正确答案 ：ABD

完全性

弹力性

永久性

[多选题]甲、乙系邻居。下列情形中，属于甲侵害乙相邻权的有（）

正确答案 ：ABD

甲家院中树木的根枝越界到乙家院中生长

甲将自家房屋改建为歌厅，喧嚣声使乙彻夜难眠

甲把垃圾堆放在自家门口，散发的恶臭使乙夏天不敢开窗

[多选题]财产共有关系的特征有（）

正确答案 ：ABD

共有的主体是两个以上民事主体

共有的客体可以是一个物，也可以是多个物

共有可以基于当事人意思产生，也可以基于法律规定产生

[多选题]当抵押权与其他物权并存时，下列说法正确的有（）。

正确答案 ：BDE

同一财产法定登记的抵押权与质权并存时，抵押权人优先于质权人受偿

同一财产抵押权与留置权并存时，留置权人优先于抵押权人受偿

同一财产上设置多个抵押权的，已登记的优先于未登记的受偿

解析：本题考核点是担保债权实现的顺序。

[单选题]2016年12月2日，张某将自己的电脑出租给李某使用，租期1年。2017年4月1日，李某向张某提出购买该电脑，张某经过考虑，于2017年6月1日与李某签订书面买卖合同，将该电脑以5000元的价格卖与李某。根据物权法律制度的规定，李某取得该电脑所有权的时间为（）。

正确答案 ：C

2017年6月1日

解析：动产物权设立和转让前，权利人已经依法占有该动产的，物权自法律行为生效时发生效力。

[单选题]甲公司因资金紧张向乙公司借款100万元，以自己的小轿车设定抵押，该轿车市场价为50万元。丙公司与丁公司为该债权提供保证。借款到期后，鉴于与甲公司一直以来合作愉快，乙公司决定放弃对甲公司小轿车的抵押权。后乙公司要求丙公司与丁公司承担保证责任。根据物权法律制度的规定，下列对该案的表述正确的是（）。

正确答案 ：C

丙、丁公司应承担50万元的保证责任

解析：（1）选项ABC：主债务人以自己的财产设定抵押，抵押权人放弃该抵押权的，其他担保人在抵押权人丧失优先受偿权益的范围内免除担保责任，但其他担保人承诺仍然提供担保的除外。（2）选项D：抵押权人可以放弃抵押权，法律不作禁止。为了防止抵押权人通过放弃抵押权，将本应由“主债务人”自己承担的责任转嫁于其他担保人，其他担保人在抵押权人丧失优先受偿权益的范围内免除担保责任。

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