正确答案: C

信誉

题目：下列选项中，（）是经纪机构生存和发展的根本，独家委托经纪机构定会全力以赴地为业主服务，尽可能将房屋售出。

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学习资料的答案和解析：

[单选题]买家（或租客）在寻找房屋时，往往不是只考察一个房源，这主要是由房源的（）特征决定的。

可替代性

[单选题]市场营销反映商品经营的一般规律，在市场经济条件下这是共同的，它体现了市场营销的（）。

A.自然属性B.经济属性C.社会属性D.市场属性

[单选题]房地产的项目定位是要在产品市场和目标客户中确定其与众不同的（）。

价值地位

[单选题]房源保管风险属于房地产经纪业务纯粹风险中的（）。

承诺不当引起的风险

[单选题]关于存量房居间经纪业务在委托合同签订环节，该房屋居间委托合同，由（）签署。

交易双方和房地产经纪人三方共同

[单选题]一般而言，交通流量资料不包括（）。

出租车流量

解析：除了BCD，还包括双向行人流量。

[单选题]消费者购买住房的过程，是一个十分漫长耗时的过程，消费者首先应（）。

分析自己的住房偏好和需求

[多选题]新建商品房制定价格的基础包括（）。

需要对市场进行调查

对竞争楼盘详细深入了解

重点记录竞争楼盘

对本体楼盘进行查勘及爬楼打分

[多选题]调查显示，某市A区是高等院校和科研院所密集地区，高校教师和科研人员近年来收入稳定，收入水平有较大提高，原有住宅建筑面积一般在80m²左右，户型多为二室一厅，他们改善住房条件的愿望十分强烈，而周边未有合适楼盘推出。该地区原有某企业效益不好，破产后土地闲置，开发商拟获取该土地使用权，按规划要求进行住宅开发。