正确答案: CD

先办理房屋所有权变更登记，后办理土地使用权变更登记 在实行房地统管的行政区域，统一办理房地产权利变更登记

题目：房屋建设完成后进行房地产转让时，应如何办理产权变更登记?（　　）

解析：根据《城市房地产管理法》第60条的规定，房地产转让或者变更时，应当向县级以上地方人民政府房产管理部门申请房产变更登记，并凭变更后的房屋所有权证书向同级人民政府土地管理部门申请土地使用权变更登记，经同级人民政府土地管理部门核实，由同级人民政府更换或者更改土地使用权证书。法律另有规定的，依照有关法律的规定办理。该法第62条规定，经省、自治区、直辖市人民政府确定，县级以上地方人民政府由一个部门统一负责房产管理和土地管理工作的，可以制作、颁发统一的房地产权证书，依照本法第60条的规定，将房屋的所有权和该房屋占用范围内的土地使用权的确认和变更，分别载入房地产权证书。所以CD为应选项。

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学习资料的答案和解析：

[单选题]互联网并非__________、整齐划一的技术革命的产物，而是在各种混乱、争论和复杂的利益纠葛中发展成今天的规模和影响力，正是一个个小的草根网络，最终汇集成一个__________的大潮流。依次填入画横线部分最恰当的一项是（　　）。

自上而下　不可逆转

解析：第一个空应填入一个和“整齐划一”相关的词汇，排除AD两个选项。而所以选择B选项。

[单选题]在结构主义盛行的文化背景下，在功利取向为主导的市场经济中，人们缺乏理性向道德妥协的意识，迷信于理性计算，从而使得信仰与道德日渐荒漠化。信仰的缺乏必然造成人无法对生活及生命的意义进行完整解读，缺乏对规则的敬畏，从而信仰被理性“杀死”。作者通过这段文字表达的主要意思是（　　）。

迷信理性，会导致信仰缺失、道德沦丧

解析：这段文字主要是在讲人们过于迷信理性而导致信仰和道德的缺失。A项属于无中生有，文段并没有将理性和信仰对立起来，也就不可能讲二者的对立是现代社会的标志之一。B项只是根据“缺乏理性向道德妥协的意识”推出的一个可能性结论，不够全面。对于D项，文段没有讲道德和信仰是如何形成的，只是在讲当人们过于迷信理性时，道德和信仰所处的境地。故选C。

[单选题]唱歌时，声带和声门所处的状态是（　　）。

声带放松，声门缩小

解析：声带拉紧时发不出声音或者只能发出很憋的声音，是不可能用于唱歌的，正确的歌唱方法就应该保持声带放松，声门缩小。所以B项正确。

[单选题]“举秀才不知书，举孝廉父别居”反映的是哪个时期的选人制度?（　　）

两汉时期

解析：两汉时期，中国的封建制度正在逐渐完备，在选拔人才方面，起先采取的是征辟、荐举的办法，由地方官或世家豪族向上级以至中央政府推荐人才，被推荐的往往是世家子弟，平民百姓则没有份儿。推荐的标准不是品德、才学，而是门第高贵，因而出现了“举秀才不知书，举孝廉父别居”的现象。所以答案为A。魏晋时期的选人制度是九品中正制；隋朝以后采用的是科举制。

[单选题]学校的教师岗位复杂，变动频繁，很难具体量化。而且，把教师的工资用企业“绩效”的方式来确定，在执行中很容易违背“素质教育”的精神。在原有的工资框架内，把几十年不变的“班主任津贴”标准涨上去，比折成“标准课时工作量的一半”更方便直观、简单明了，也更具备可操作性。本段文字意在表明（　　）。

教师绩效工资不可行

解析：意图推断题。本段文字共三句话，前两句指出教师不适合实行绩效工资的两个原因：一是教师岗位复杂，难以量化；二是容易违背“素质教育”的精神。接下来以班主任工资为例，再次阐述了作者对实行教师绩效工资的反对态度。故本题正确答案为C项。解题时需注意作者的立场。

[多选题]社会主义市场经济中按劳分配的“劳”是指（　　）。

通过价值形式来实现的劳动

公有制企业的局部劳动

解析：社会主义市场经济条件下的按劳分配与马克思设想的按劳分配不一样，它有其自身的特点：(1)按劳分配中的“劳”不是直接的社会劳动，而是以企业为单位的个别劳动；(2)“劳”必须是社会承认的“劳”，而不是劳动者实际支出的劳动量；(3)按劳分配只在公有制企业内才有；(4)“劳”必须通过商品货币形式来实现。因此选项BD正确。