[单选题]符合下列哪些条件的时候可以自行租售()。(1)大型房地产开发公司(2)房地产市场高涨(3)开发商所开发的项目已有较明确甚至固定的销售对象时

正确答案 ：D

(1)(2)(3)

解析：采取房地产开发企业自行租售的条件有以下几点：一是对于大型房地产开发公司，通常有自己的专门的营销队伍;二是在房地产市场高涨、市场供应短缺时;三是当房地产开发商开发的项目有较明确甚至固定的销售对象时，无需再委托房地产经纪机构租售。

[多选题]房地产营销广告费用编制最常用的方法有()。

正确答案 ：ABDE

目标任务法

销售百分比法

量入为出法

竞争对等法

[多选题]根据房地产价格确定的基本原理，直接调整价格有（）途径。

正确答案 ：AC

调整基价

调整差价系数

解析：本题考查房地产价格调整的基本方式。房地产价格调整的基本方式包括直接调整价格方式和调整付款方式（也称为间接调整价格方式）。直接调整价格方式有两种途径，分别是调整基价和调整差价系数。

[多选题]近年来各地的房产公司如雨后春笋般成长起来，仅北京地区就有2000多家房产公司，市场竞争异常激烈，而房产促销策略作为房产营销中不可少的一环，成为各公司开拓市场，树立产品、企业形象，吸引购买者的有力机制。请回答以下问题：

正确答案 ：

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