正确答案: BDE

可出租面积 出租单元内建筑面积 建筑面积

题目：在测量写字楼面积时，（）的概念非常重要。

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学习资料的答案和解析：

[单选题]物业管理中经营计划的核心是()。

D、预算

解析：预算是物业管理中经营计划的核心。参见教材P338。【该题针对“物业管理的内容”知识点进行考核】

[单选题]服务人口1～5万人，年营业额在3000万～10000万元之间，居住区商场内，日用百货商店和超级市场通常是主要租户，这种商业物业类型称为()。

B、居住区商场

解析：居住区商场：建筑规模一般在3000—10000平方米之间，商业服务区域以城市中的某一居住小区为主，服务人口1～5万人，年营业额在3000万～10000万元之间，居住区商场内，日用百货商店和超级市场通常是主要租户。参见教材P354。【该题针对“零售商业物业管理”知识点进行考核】

[单选题]下列收益性物业净经营收入的表达式中，正确的是（）。

净经营收入=有效毛收入-经营费用

[单选题]由于零售商业物业的租约期限很长，对于主要租户来说，通常是（）年。

20～30

[单选题]停车指数，即每100m2营业面积应设置的车位个数，美国城市土地研究所建议的指数，依商场的规模不同在（）。

4～5