正确答案: A

是特定的，必须是市、县人民政府土地管理部门

题目：建设用地使用权出让合同的出让人()。

解析：建设用地使用权出让合同的出让人是特定的，必须是市、县人民政府土地管理部门。

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[单选题]某物业管理企业在某年的投资净收益为30万元，主营业务利润为50万元，补贴收入为20万元，其他业务利润为15万元，则该年的营业利润为()万元。

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[单选题]土地使用权转让的，转让合同的终止日期和建设项目的完成日期()。

A．不得超过原出让合同所规定的终止日期和建设项目的完成日期

[单选题]赵某购买一套商品住宅，成交价格为50万元，首期付款为房价的30%，余款向银行抵押贷款。该贷款的贷款期限为l0年，贷款年利率为6%，采用按月等额还款方式偿还。

解析：等额还款抵押贷款的计算。

[多选题]下列说法属于房地产开发项目策划的程序和内容的有（）。

房地产市场调研

房地产开发项目营销策划

房地产经营策划

解析：房地产开发项目策划的程序和内容主要包括：①项目用地的选址和取得；②房地产市场调研；③房地产市场定位；④房地产开发项目营销策划；⑤房地产经营策划。其中项目用地的选址和取得包括：①研究城市规划并了解当地房地产市场情况；②研究地块的开发价值；③研究如何获得土地使用权及了解地块所在地的政策法规