正确答案: BDE

指出出售房产的最终期限 详细说明房地产经纪人和卖方的权利和义务 详细说明违约责任

题目：签署卖方独家代理协议时应注意的问题包括（）。

解析：A中只需要身份证复印件，不需要房产证复印件；C应表述为出售房产的价格区间

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[单选题]分析目标消费者包括（）步骤。

[单选题]房地产经纪人与出售人签订委托协议或有委托意向后，应在第一时间（），保障客户及自身利益。

A.核实产权B.进行公证C.询问最低销售价格D.收取委托费用

[单选题]患者，女，脑外伤后两个月，言语对答切题，四肢肌力5级，不能按指令出示手指，模仿治疗师所做手指动作也不能，能说出钢笔的作用，但不能用钢笔写

[多选题]二手房的买卖交易属于（）类型。

A.居住物业市场B.房地产转让C.房地产二级市场D.房地产三级市场E.房地产一级市场

[多选题]习惯上说，一个楼盘的均价代表了市场对楼盘素质的综合评价，下列关于楼盘均价的说法中，正确的是（）。

A.均价的制定和房地产价格本身的成本没有任何关系B.整体均价能够说明某一幢楼的档次C.均价表现为开发商对项目总体销售额的预期D.均价确定表示该楼盘的质量E.必须制定出分栋的价格，再确定整体均价

[多选题]下列属于房地产经纪人买方代理服务成本的是（）。

时间成本

交通成本

信息搜寻成本

办公费用

解析：房地产经纪人买方代理服务成本包括时间成本、谈判成本、交通成本、信息搜寻成本、办公费用、其他风险损失。不包括房地产经纪人的工资成本。

[多选题]房源信息的共享形式可以分为（）。

私盘制

公盘制

分区公盘制

解析：见房源信息的共享形式。

[多选题]关于交易撮合的要点，正确的说法是（）。

尽可能让客户在第一时间交定金

分歧较大时应尝试将双方分开进行协调

做好回访的准备

解析：B不能让双方自行协调；C解决分歧时应依照公平、公正的原则和市场惯例。

[单选题]2010年7月，甲乙丙三人共同出资在A省B市成立了一家房地产经纪股份制公司的分支机构，主要业务是二手房中介。