正确答案: ABCD

A．格式条款解释风险 B．未履行法定提示义务的风险 C．格式条款无效 D．格式条款与非格式条款不一致的风险

题目：个人住房贷款合同的有效性风险包括()。

解析：个人住房贷款合同的有效性风险包括：(1)格式条款无效；(2)未履行法定提示义务的风险；(3)格式条款解释风险；(4)格式条款与非格式条款不一致的风险。

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学习资料的答案和解析：

[单选题]改革开放以来，我国的个人贷款业务初步形成的业务主体类型是()。

A．个人住房贷款

解析：个人贷款是指贷款人向符合条件的自然人发放的用于个人消费、生产经营等用途的本外币贷款。改革开放以来，随着我国经济的快速稳定发展和居民消费需求的提高，个人贷款业务初步形成了以个人住房贷款为主体，个人汽车贷款、个人教育贷款以及个人经营类贷款等多品种共同发展的贷款体系。

[单选题]观察分析能力、应变能力、组织协调能力和沟通能力是对营销人员()方面的要求。

B．技能

解析：这都是对营销人员技能方面的基本要求。

[多选题]个人教育贷款的业务特征包括()。

A．具有社会公益性

B．政策参与程度较高

C．多为信用类贷款

D．风险程度相对较高

[多选题]下列属于耐用消费品的有()。

C．计算机

D．家具

E．家用电器

解析：所谓耐用消费品通常是指价值较大、使用寿命相对较长的家用商品，包括除汽车、住房外的家用电器、计算机、家具、健身器材、乐器等。

[单选题]()反映了企业的获利能力和经营效率。

B．利润表

解析：利润表反映了企业的获利能力和经营效率。

[单选题]借款人用公积金个人住房贷款建造、翻建、大修住房的，贷款额度不超过所需要费用的()。

60%

解析：本题考查公积金个人住房贷款的额度。借款人用公积金个人住房贷款建造、翻建、大修住房的，贷款额度不超过所需要费用的60%。

[单选题]下列关于商用房贷款审查的表述错误的是()。

贷款审查人对贷前调查人提交的材料和调查内容的真实性有疑问的，只需质询贷前调查人，不必重新调查

解析：贷款审查人对贷前调查人提交的材料和调查内容的真实性有疑问的，可以重新进行调查。

[多选题]在个人教育贷款的业务流程中，可能产生的操作风险有()。

借款人身份弄虚作假

第三方保证人不具备保证资格和保证能力

审批人对应审查的内容审查不严，导致向不具备贷款发放条件的借款人发放贷款

合同制作不合格

未按规定保管借款合同、担保合同等重要贷款档案材料，造成合同损毁

解析：个人教育贷款的操作风险包括贷款受理与调查中的风险、贷款审查与审批中的风险、贷款签约与发放中的风险、支付管理中的风险、贷后与档案管理中的风险。选项A、B属于贷款受理和调查环节的风险;选项C属于贷款审查和审批环节的风险;选项D属于贷款签约与芡放环节的风险;选项E属于贷后与档案管理环节的风险。

[单选题]居住信息不包括()。

年收入