正确答案: D

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题目：物业管理作为房地产（）的管理环节，对房地产保值、增值有着重大影响。

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学习资料的答案和解析：

[多选题]在我国物业管理发展中，政府之所以起到不可或缺的作用，主要基于以下原因：()。

A、我国当前仍处于计划经济向市场经济的转型期，需要政府发挥应有的作用

B、从城市管理和物业管理的职能关系角度考虑，政府必须对物业管理进行适度干预

D、普通商品房、经济适用房和廉租房的物业管理是广大百姓的民生问题，需要政府从全局的高度进行必要的的监管

[单选题]特约服务是应某些业主的特殊需要而开设，特约服务费用的收取应按（）的原则。

B、谁受益、谁付钱

[单选题]（）是高层写字楼物业管理的重中之重。

B、机电设备、智能化系统管理

[多选题]建筑物空气调节系统的功能主要指（）。

A、供热和供冷

B、加湿和减湿

C、对空气进行过滤和净化

D、对空气进行更新

[多选题]关于“芝加哥建筑管理人协会”成立所产生的影响正确的有（）。

标志着物业管理行业的成熟

有力地推动物业管理行业的有序发展

逐渐成为一个新型的服务行业