正确答案: BC

买卖 租赁

题目：房地产的交易类型主要有（）。

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[单选题]简单算术平均数，是把修正出的各个价格相加，再除以价格个数，所得的数即为（）。

综合出的一个价格

[单选题]为评估某宗房地产2012年10月的价格，选取的可比实例成交价格为3000元／m2，成交日期为2012年4月末，该类房地产自2012年1月至2012年6月末每月价格递增1%，2012年6月末至2012年10月末平均每月比上月价格下降10元/m2。则该可比实例在2012年10月末的价格为（）元/m2。

3020

解析：该可比实例在2012年10月末的价格=［3000×（1+1%）2-10×4］元/m2=3020元/m2。

[多选题]市场法适用的对象，是具有交易性的房地产，如房地产开发用地、商品住宅等，在下列选项中也属于市场法的对象的是（）。

高档公寓

城市规划用地

写字楼

[多选题]房地产状况调整可分为（）。

实物状况调整

权益状况调整

区位状况调整