[单选题]某市2011年存量商品住宅的吸纳率为50%，该市同期存量商品住宅的吸纳周期是()。

正确答案 ：D

D、2年

解析：吸纳周期=1/吸纳率。参见教材P42。

[单选题]在房地产自然周期中，由于竣工项目的大量增加所导致的供给高速增长，将推动市场进入自然周期运动达到（）。

正确答案 ：D

第四阶段

[单选题]在房地产开发过程中，（）主要负责在工程建设前进行开发成本估算、工程成本预算，在工程招标阶段编制工程标底，在工程施工过程中负责成本控制、成本管理和合同管理，在工程竣工后进行工程结算。

正确答案 ：C

造价工程师

[多选题]房地产过度开发的诱因有（）。

正确答案 ：ACDE

开发资金的易得性

开发商对市场预测的偏差

非理性行为

开发商之间的博弈

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