正确答案: ABC

不得含有风水、占卜等封建迷信内容 不得含有广告主能够为入住者办理户口、升学等事项的承诺 对价格有表示的，应清楚表示为实际销售价格并明示价格有效期限

题目：根据《中华人民共和国广告法》等法律法规，下列关于房地产广告内容的说法，正确的有( )。

解析：选项D表现项目位置，不得以所需时间来表示距离；选项E使用建筑设计效果图或模型照片的，应在广告中注明。

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学习资料的答案和解析：

[多选题]房地产市场预测的一般步骤包括( )等。

确定预测对象和预测目的

制定预测方案

搜集和分析有关资料

选择预测方法和预测模型

解析：本题考查房地产市场预测的一般步骤。如下：①确定预测对象和预测目的。②制定预测方案。③搜集和分析有关资料。④选择预测方法和预测模型。⑤进行预测。⑥评价修正预测结果。⑦撰写预测报告。【提示】此知识点新教材未涉及

[单选题]李某购买一套住宅，总价为150万元，中国工商银行为其提供了总价的70%的15年按揭，年利率为5%，按月等额偿还的贷款。根据以上资料，回答下列问题：

在个人住房贷款中，带有互助性质，贷款利率比商业贷款低的贷款是( )。

住房公积金贷款

解析：4.本题考查个人住房公积金贷款。住房公积金贷款是用住房公积金发放的贷款，带有互助性质，贷款利率比商业性贷款低。

[单选题]级差地租Ⅱ是指( )。

在同一块土地上连续追加投资，每次投入资本的生产率不同而产生的超额利润所转化的地租形态

解析：选项B等量资本和等量劳动投在等面积不同肥沃程度和位置的土地上所产生的不同级差生产力带来的级差超额利润的转化形态是级差地租Ⅰ：选项C不同土地或同一土地上由于土地肥力、相对位置及开发程度的不同而形成的差别地租是差别地租；选项D使用土地所获得的超额报酬或收益是狭义地租。

[多选题]下列房地产开发项目的税费中，属于销售税费的有( )。

营业税

城市维护建设税

教育费附加

解析：本题考查房地产开发项目的现金流出相关知识。销售税费包括：营业税及附加（包括营业税、城市维护建设税、教育费附加）和其他销售税费(如交易手续费等)。

[单选题]按调研人员是否参与被观察者活动，房地产市场调研的观察法可分为( )。

参与观察和非参与观察

解析：按实验人员是否参与观察者活动分为参与观察和非参与观察。

[多选题]房地产投资风险的应对方法有( )。

风险预防

风险回避

风险转移

风险组合

解析：本题考查房地产投资风险应对方法。房地产投资风险的应对方法主要有风险预防、风险回避、风险转移、风险组合、风险自留和风险利用。