正确答案: C

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题目： 某市政府办公楼总建筑面积6.5万平方米。现该市政府决定将办公室大楼物业管理服务外包，并决定通过公开招标选聘物业服务企业。 根据上述资料，回答下列问题：

解析：招标人应当按照中标候选人的排序确定中标人。招标人和中标人应当自中标通知书发出之日起30日内，按照招标文件和中标人的投标文件订立书面合同。

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学习资料的答案和解析：

[单选题]房地产商品具有（ ）。

交换价值和使用价值

解析：一种商品的使用价值是指该种商品能满足人们某种需要的效用；交换价值，是指该种商品同其他商品相交换的量的关系或比例，通常用货币来衡量，即交换价值表现为一定数量的货币或其他商品。一般简称的价值是指交换价值。作为商品的房地产，能够满足人们的需要并且表现出一定数量的货币或其他商品，其既有使用价值也有交换价值。

[多选题]房产经营管理单位负责的管理有（ ）。

修缮的技术管理

修缮企业的经营管理

[多选题]在各层建筑面积相等的情况下，下列关于容积率的说法中，正确的有（ ）。

容积率等于地块建筑密度与建筑层数的乘积

在层数一定的条件下，容积率与建筑密度负相关

在容积率一定的条件下，建筑层数与建筑密度负相关

当地块面积和建筑层数不变时，容积率与建筑基地面积正相关

解析：选项B，容积率是指项目规划建设用地范围内总建筑面积与规划建设用地面积的比值。因此，当地块面积不变时，容积率与总建筑面积正相关。