正确答案: D

双务合同

题目：签订物业服务合同的双方都具有相互给付的义务，这体现了物业服务合同的( )特征。

解析：物业服务合同双方都具有相互给付的义务，故为双务合同。

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学习资料的答案和解析：

[多选题]房地产市场定性调研是在市场调研中搜集有关房地产市场参与者的( )等方面的资料。

倾向性

感觉

动机

态度

解析：房地产市场定性调研就是在房地产市场调研中搜集有关房地产市场参与者的基本特征、倾向性、感觉、动机和态度等资料的调研方法。

[单选题]( )现象将导致大都市区人口的绝对数量下降，人口的净增长率为负值。

逆城市化

解析：本题考查逆城市化的概念。逆城市化是大都市区的人口向较小的都市区乃至乡村地区流动的分散化过程。逆城市化的结果是大都市区人口的绝对数量下降，人口的净增长率为负值。

[单选题]与商业性贷款比较，住房公积金贷款的优点是( )。

贷款利率低

解析：根据贷款资金来源，个人住房贷款分为住房公积金贷款、商业性贷款和组合贷款。其中，住房公积会贷款是用住房公积金发放的贷款，具有互助性质，其贷款利率比商业性贷款低。

[多选题]下列( )属于房地产开发项目竣工验收的资料。

质量检验评定资料

技术变更核定单

定位测量记录

隐蔽验收记录及施工日志

解析：本题考查房地产开发项目竣工验收的资料。"已完工程情况"属于竣工报告包含的内容。

[单选题]根据房地产开发企业与房地产经济机构之间的关系不同，商品房销售代理主要有独家代理、独家销售权代理、联合代理和( )。

公开销售代理

解析：根据房地产开发企业与房地产经纪机构之间的关系不同，商品房销售代理主要有独家代理、独家销售权代理、公开销售代理和联合代理。