[单选题]企业的战略分为总体战略和（）战略，市场营销属于后者。

正确答案 ：D

职能

解析：市场营销的内涵现实市场营销属于企业的职能战略。

[单选题]市场营销费用的效果及效率分析进行监控，评估企业内部各部门的效率情况属于（）。

正确答案 ：C

效率控制

解析：市场营销控制的四个类型。

[单选题]下列不属于房地产定价原则的是（）。

正确答案 ：C

利润最大化原则

解析：房地产定价原则包括：①定价范围浮动的原则；②反映市场供求的原则；③体现物业价值的原则。

[单选题]在市场营销宏观环境中，（）直接影响市场供求。

正确答案 ：A

科学技术环境

[单选题]在市场营销控制的类型中，（）的目的是检查企业盈亏情况。

正确答案 ：

[单选题]房地产企业进行（）分析，主要是分析组织的核心竞争力。

正确答案 ：A

内部资源

[多选题]下列关于盈亏平衡点计算公式正确的是（）。

正确答案 ：BCD

盈亏平衡点=总固定成本／对固定成本的单位贡献率

盈亏平衡点=总固定成本／单位可变成本

盈亏平衡点=总固定成本／（1-单位可变成本）

解析：BDE为盈亏平衡点的三种调整公式。

[多选题]影响消费者购买行为的因素有（）。

正确答案 ：ABCD

文化因素

社会因素

个人因素

心理因素

[多选题]房地产市场细分常用的变量包括（）。

正确答案 ：BCDE

地理变量

职业变量

用途变量

年龄变量

[多选题]房地产产品建筑策划部分的外部条件主要包括（）。

正确答案 ：ABC

社会条件

人文条件

工业化标准条件

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