正确答案: AE

利息备付率 偿债备付率

题目：对于出租或经营的房地产投资项目，清偿能力指标之中的（）指标的计算非常重要。

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学习资料的答案和解析：

[单选题]下列关于企业利润和收入的表达中，不正确的是()。

D、可供分配利润=税后收入-未分配利润

解析：可供分配利润=税后利润-(法定盈余公积金+法定公益金+未分配利润)。参见教材P174。

[单选题]下列关于房地产开发项目静态评价指标的表述中，正确的是()。

D、投资利润率是项目经营期内年平均利润总额与项目总投资的比率

解析：成本利润率是开发经营期的利润率，不是年成本利润率。参见教材P189。

[多选题]经营收入是指向社会出售、出租房地产商品或经营时的货币收入，不包括()。

C、营业外收入

D、补贴收入

解析：参见教材P173。【该题针对“效益和费用识别”知识点进行考核】

[单选题]某房地产投资企业在一定日期的负债合计为4000万元，资产合计为6000万元，流动资产和流动负债分别为3000万元和4000万元，存货为1500万元。则该房地产投资企业的流动比率为（）。

75%

解析：流动比率等于流动资产总额除以流动负债总额。