[单选题]变更权属调查的步骤,主要包括:①填写变更地籍调查表;②填写变更权属调查记事及调查员意见;③界址变更调查及界址标志的设定;④权属调查文件资料的移交;⑤查询变更土地登记或设定土地登记申请文件;⑥宗地权属状况调查;⑦发送变更地籍调查通知书;⑧勘丈或修改宗地草图。下列排序正确的是()。
正确答案 :B
⑤⑦⑥③①⑧②④
[单选题]如变更登记的内容不涉及界址的变更,并且该宗地原有地籍资料是用解析法测量的,经地籍管理部门负责人同意后,只变更地籍的(),不进行变更地籍测量,继续沿用原有的几何数据。
正确答案 :A
属性信息
解析:一般来说,如变更登记的内容不涉及界址的变更,并且该宗地原有地籍资料是用解析法测量的,经地籍管理部门负责人同意后,只变更地籍的属性信息,不进行变更地籍测量,继续沿用原有几何数据。当界址发生变化、土地权利人对原有档案资料存在疑问并需要进一步核实资料、原丈量数据需用数字调查测量数据代替时,调查人员应到实地调查,进行变更地籍测量。
[单选题]土地使用权初始登记宗地权属状况调查时,调查人员应将调查核实的结果等填写到()上。
正确答案 :C
地籍调查表
解析:土地使用权初始登记宗地权属状况调查时,调查人员在接收土地登记人员转来的申请文件后,应调查土地使用者名称、单位性质、通讯地址、联系电话、上级主管部门、法定代表人等,调查土地使用权类型,初步核实土地权属来源证明材料是否齐全、合法及与实际情况是否一致。现场核实宗地坐落的道路名称、门牌号码与申请书是否一致,现场核实宗地实际用途与批准用途是否一致。将调查核实结果、有关文件名称、文号及批准日期等填写到地籍调查表上。
[单选题]在变更地籍调查的审核与资料入库时,对新测的电子地图可以用软件逐个对宗地进行宗地图形与属性的()检查和修改。
正确答案 :D
一致性和完整性
[单选题]进行城市旧城改造道路拓宽时,需用软件对新测的电子地图进行修改,并将变更的数据进行试入库,如果检查出错误,软件系统会自动给出(),并指出错误的情况。
正确答案 :B
检查报告
解析:进行城市旧城改造道路拓宽,将变更的数据进行试入库时,如果检查出错误,软件系统会自动给出检查报告,并指出错误的情况,然后再进行人工修改(一般是属性输错,或宗地的界址点输错等)。
[单选题]土地使用者名称变更时,若是自然人名称变更的,申请人应提交()的名称变更批准文件。
正确答案 :C
户籍部门
[单选题]下列有关地籍编号的变更说法,不正确的是()。
正确答案 :B
若新增宗地属新增街道、街坊,其宗地号须在原街道、街坊内宗地最大宗地号后续编
[多选题]地籍变更申请的一般情况包括()。
正确答案 :ACE
土地权利人提出的申请
法院提出的申请
国土管理部门的日常业务
[多选题]划拨国有建设用地使用权变更为出让国有土地使用权时,申请人应提交的证明材料有()。
正确答案 :ABDE
人民政府批准文件
原《国有土地使用证》
《国有土地使用权出让合同》
《房屋所有权证》等地上附着物产权证明
解析:划拨国有建设用地使用权变更为出让国有土地使用权时,申请人应提交的权属来源证明材料有:①人民政府批准文件;②原《国有土地使用证》;③《国有土地使用权出让合同》;④国有土地使用权出让金缴纳凭证;⑤《房屋所有权证》等地上附着物产权证明;⑥其他证明文件。
[多选题]土地使用权转让包括()。
正确答案 :BDE
出售
赠与
交换
解析:土地使用权转让是指土地使用者将土地使用权再转移的行为,包括出售、交换和赠与。
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