[单选题]有效毛收入乘数是类似房地产的（）除以其年有效毛收入所得的倍数。

正确答案 ：A

价格

解析：有效毛收入乘数是类似房地产的价格除以其年有效毛收入所得的倍数。

[单选题]某宗房地产的收益期限为35年，通过预测得到其未来3年的净收益分别为18万元、19万元、23万元，从未来第4年起，每年净收益为25万元直到收益期限结束。如果该类房地产的报酬率为8%，则该房地产的收益价格最接近（）万元。

正确答案 ：A

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