• [多选题]调查评估路线价,通常是在同一路线价区段内选取一定数量的标准临街宗地,运用()等方法分别求取它们的土地单价或楼面地价,然后计算其平均数或中位数、众数,即得该路线价区段的路线价。
  • 正确答案 :ABD
  • 市场法

    收益法

    土地剩余技术

  • 解析:调查评估路线价,通常是在同一路线价区段内选取一定数量的标准临街宗地,运用收益法(通常是其中土地剩余技术)、市场法等方法分别求取它们的土地单价或楼面地价,然后计算其平均数或中位数、众数,即得该路线价区段的路线价。参见教材P371。 【该题针对“路线价法”知识点进行考核】

  • [单选题]已有建筑物的宗地,例如现成的写字楼、商店、宾馆、餐馆等的占地,适用()估价。
  • 正确答案 :A
  • 收益法


  • 查看原题 查看所有试题


    必典考试
    推荐科目: 第一章房地产估价概论题库 第二章房地产及其描述题库 第三章房地产价格和价值题库 比较法及其运用题库 第十一章地价评估和地价分摊题库 第九章假设开发法及其运用题库 第十二章房地产估价程序题库 第十章长期趋势法及其运用题库 第八章成本法及其运用题库 第四章房地产价格影响因素题库
    @2019-2025 必典考网 www.51bdks.net 蜀ICP备2021000628号 川公网安备 51012202001360号