正确答案: C

按照交易习惯，归海明公司所有

题目：海明公司委托其办公室主任何某到美晨超市购买公司办公用品，此时超市正在搞有奖销售，何某采购完以后，得到三张奖券，何某将采购的办公用品交给了单位，但没有交奖券。后来超市举行抽奖活动，何某所持的奖券中有一张中了三等奖，可得电动车一辆，该辆电动车应（）。

解析：本题考核孳息的归属。法定孳息，有约定依约定。无约定依交易习惯。本题中抽奖权归海明公司所有，所得的奖品应当归公司所有。

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[单选题]关于异议登记，下列说法中正确的是（）。

利害关系人申请异议登记，以登记簿记载的权利人拒绝更正为前提

解析：本题考核异议登记。权利人、利害关系人认为不动产登记簿记载的事项错误的，可以申请更正登记。不动产登记簿记载的权利人书面同意更正或者有证据证明登记确有错误的，登记机构应当予以更正。不动产登记簿记载的权利人不同意更正的，利害关系人可以申请异议登记。登记机构予以异议登记的，申请人在异议登记之日起 15 日内不起诉，异议登记失效。异议登记不当，造成权利人损害的，权利人可以向申请人请求损害赔偿。所以选项 A 正确，选项 C．D 错误。预告登记后，未经预告登记的权利人同意，处分该不动产的，不发生物权效力。所以选项 B 错误。【该题针对“不动产登记”知识点进行考核】

[单选题]甲将房屋一间作抵押向乙借款20万元。抵押期间，知情人丙向甲表示愿以30万元购买甲的房屋。对此，下列表述正确的是（）。

甲可以将该房屋出卖，但丙应当先代替甲清偿债务

解析：抵押期间，抵押人未经抵押权人同意，不得转让抵押财产，但受让人代为清偿债务消灭抵押权的除外。

[多选题]根据物权法律制度的规定，下列各项中，属于原始取得物权的有（）。

拾荒老人在垃圾堆中捡到王某丢弃的军大衣，取得军大衣的所有权

刘某建造了一栋房屋，取得房屋的所有权

薛老汉家的母牛产下一头小牛，薛老汉取得小牛的所有权

解析：（1）选项A：为继承，属于继受取得；（2）选项B：为先占，属于原始取得；（3）选项C：为建造，属于原始取得；（4）选项D：为取得孳息，属于原始取得。