正确答案: A

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题目：投标保证金可以使用支票、银行汇票等，一般不得超过投标总价的2%，最高不得超过( )万元。

解析：本题考查房地产开发项目工程招标的程序。投标保证金可以使用支票、银行汇票等，一般不得超过投标总价的2%，最高不得超过50万元。

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[单选题]某住宅小区业主委员会共有20名委员，出席小区第5次业主委员会会议的委员共15人，该次会议所做出的决定若有效，必须经( )名以上委员同意通过。

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解析：本题考查业主委员会会议。业主委员会会议应有过半数的委员出席，做出的决定必须经全体委员半数以上同意。

[多选题]房地产金融的目的主要是促进房地产再生产过程中的资金良性循环，保障房地产再生产过程的顺利进行，其职能主要有( )。

筹集资金

融通资金

结算服务

解析：房地产金融的职能主要有三项：①筹集资金；②融通资金；⑧结算服务。

[单选题]下列房地产开发项目工程建设工作中，应首先进行的工作是( )。

工程勘察

解析：房地产开发项目工程勘察是根据房地产开发项目工程建设的要求，查明、分析、评价房地产开发建设场地的地质地理环境特征和岩土工程条件，编制开发项目工程勘察文件，为开发项目的工程设计和施工提供科学依据的系列活动。

[多选题]房地产最高最佳利用应同时满足的条件有( )。

法律上允许

技术上可能

财务上可行

解析：最高最佳利用是指房地产在法律上允许、技术上可能、财务上可行并使价值最大的合理、可能的利用，包括最佳的用途、规模和档次等。

[多选题]房地产金融的职能主要有( )。

筹集资金

融通资金

结算服务

解析：房地产金融的职能主要有下列三个：①筹集资金；②融通资金；③结算服务。

[单选题]在物业管理招投标活动中，招标人不得违反规定拒绝与中标人签订合同，这体现了物业管理招投标的( )原则。

诚实信用

解析：在物业管理招投标活动中，招标人不得违反规定拒绝与中标人签订合同，这体现了物业管理招投标的诚实信用原则。

[单选题]房地产开发企业委托两家以上房地产经纪机构共同代理销售其开发的商品房，房地产经纪机构之间的协调工作一般由( )负责。

房地产开发企业

解析：本题考查共同代理。共同代理是指房地产开发企业将商品房的出售权同时委托给数家房地产经纪机构，按谁先代理成功，准享有佣金的一种代理方式。各房地产经纪机构之间是平行的关系，委托人需要进行各房地产经纪机构之间的协调。协调工作量较大，佣金结算也相对复杂。【提示】此知识点新教材有变化