正确答案: A
定量分析
题目:在对投资项目进行经济评价时,应当遵循定量分析与定性分析相结合,以( )为主的原则。
解析:本题考查投资项目经济评价应遵循的原则。在对投资项目进行经济评价时,应当遵循定量分析与定性分析相结合,以定量分析为主的原则。
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学习资料的答案和解析:
[多选题]实操性是前期策划的一个重要特点,其主要表现在( )。
市场运作的实操性
企业运作的实操性
方案执行的实操性
解析:本题考查房地产开发项目前期策划的特点。实操性是前期策划的一个重要特点,其主要表现在三个方面:(1)市场运作的实操性;(2)企业运作的实操性;(3)方案执行的实操性。
[多选题]房地产交易中,导致房地产成交价格偏离正常价格的原因有( )。
交易双方对交易对象不够了解
交易双方对市场行情不够熟悉
交易双方有利害关系
解析:比较法的理论依据是房地产价格形成的替代原理,即在同一个房地产市场上相似的房地产有相近的价格。因此,估价对象的未知价格可以通过类似房地产的已知价格来求取。但是在具体一宗房地产交易中,交易双方可能有利害关系,可能对交易对象不够了解或对市场行情不够熟悉等,导致成交价格偏离正常价格。
[单选题]下列关于公共利益的说法,正确的是( )。
公共利益不同于政府利益
解析:公共利益不同于国家利益或政府利益,国家利益或政府利益与公共利益在某种程度上会呈现重合状态,此时公共利益与同家利益或政府利益是一致的,政府本身并不绝对代表公共利益。
[多选题]在项目定位过程中,绿化与景观规划的主要内容有( )。
项目园林风格确定
项目绿化景观布局
项目景观节点设计
解析:本题考查项目定位过程中,绿化与景观规划的主要内容。