正确答案: ABDE

A、企业注册资格 B、企业经营管理状况 D、企业的基本情况 E、承包同类工程的经历

题目：投标单位资格审查包括()。

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[单选题]现代房地产市场营销是()的职责和业务。

D．整个企业

解析：现代房地产市场营销不是简单的销售部门或者营销管理部门的业务和职责，而是一个系统的、涉及产品支持、财务支持、人力资源管理、成本控制等企业各部门、生产经营各环节的有机整体。

[单选题]在某花园洋房开发项目开盘前，房地产开发企业邀请了约200名当地不同行业的人士到现场参观，向来访者提供自助晚餐，并举行了抽奖活动。上述促销手段属于房地产促销方式中的()。

营业推厂

解析：营业推广的含义。

[单选题]某公司在自己经营的旅馆旁，再建一幢旅馆，建造费用为300万元，一年建成。投入流动资金50万元经营，经测算，每年经营净收入100万元，但新建旅馆建成投入使用后，将会使原有旅馆每年利润减少10万元。该旅馆经营40年后净残值为40万元，基准收益为10%。

解析：财务净现值的计算。

[单选题]某房地产开发企业通过挂牌出让方式取得一宗住宅用地，土地面积70000平方米，规划容积率3.0，成交总价67200万元。该企业根据土地出让条件和出让合同，组织进行了规划设计，并制定了总体建设进度计划，其中部分内容如下：建设内容包括住宅工程、配套的商业设施、供小区业主免费使用的室外运动场(4000平方米)、有偿使用的室内车库，总建筑面积208000平方米：项目建设周期3年，其中前期工程10个月，第11个月开始动工建设

解析：该住宅用地的实际楼面地价=(67200×10000)/(70000×3)=3200(元/平方米)。

[单选题]在房地产开发项目市场定位策略中，寻找新的尚未被占领但有潜在市场需求的位置，填补市场空缺的市场定位是()。

创新定位

解析：房地产开发项目市场定位的策。

[单选题]M公司取得了某成片土地的土地使用权，并按合同约定进行成片土地开发，若M公司要转让该土地的土地使用权，应满足的条件是（）。

形成工业用地或者其他建设用地条件

解析：本题考查土地使用权转让的条件。以出让方式取得的土地使用权转让的条件为：（1）按出让合同约定已支付全部土地出让金，并取得土地使用权证书；（2）进行房屋建设工程的，完成开发投资总额的25%以上，但投资额不含土地使用权出让金；属于成片开发土地的，形成工业用地或者其他建设用地条件。

[单选题]房地产市场营销包括商品房及相关()的营销。

服务

解析：房地产市场营销的含义。

[单选题]照房地产市场调查问卷设计（）原则的要求，调查问卷要用通俗易懂的语言设计问题。

简明性

解析：考察房地产市场调研问卷设计的原则。简明性原则要求调研问卷的设计要简洁明了，是受访者一看就能明白。