正确答案: B

21.43%

题目：某建设项目的投资为5600万元，年平均利润总额为1200万元，则该建设项目的投资收益率为( )。

解析：本题考查投资收益率的计算。投资收益率＝1200／5600×100%＝21.43%。

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[单选题]对于某类商品房，甲既有需要也有支付能力，乙有需要但无支付能力，丙有支付能力但不需要，丁既不需要也无支付能力，则对该类商品能形成有效需求的是( )。

甲

解析：本题考查有效需求的概念。有效需求必须同时满足两个条件：一是消费者愿意购买，二是消费者有能力购买。所以只有甲可以形成有效需求。

[单选题]方案寿命期内使现金流量的净现值等于零时的折现率是( )。

财务内部收益率

解析：本题考查财务内部收益率的概念。财务内部收益率是指项目在整个计算期内各计算时点净现金流量的现值之和等于零时的折现率，也就是使项目的财务净现值等于零时的折现率。

[单选题] 建筑公司因结构调整决定进行房地产开发，经市建设主管部门批复，在二道区取得了一桩土地开发建设项目。 根据以上资料，回答下列问题：

房地产开发的特点有( )。

位置固定性

解析：房地产开发的特点有：①位置固定性；②项目多样性；③开发条件差；④开发周期长；⑤投资规模大。