正确答案: ABCE

改变土地用途 提高容积率 延长土地使用期限 转让划拨建设用地使用权

题目：需要补交地价的情形包括下列（）。

查看原题 查看所有试题

学习资料的答案和解析：

[单选题]某在建工程规划建筑面积为12400平米，土地使用期限为40年，从开工之日起计算。项目建设期为2年，建成后一年内可全部出租（第一年的收益暂且不计），按可出租面积计算的月租金为60元/平米，可出租面积为建筑面积的75%，正常出租率为90%，运营费用为有效毛收入的20%。假设报酬率为8%，则该在建工程续建完成时的总价值为（）万元。

438万元

[多选题]房地产估价遵循最高最佳使用原则包括（）。

最佳用途

最佳规模

最佳集约度

[单选题]下列情形中不会导致房地产当前需求增加的是（）。

作为互补品的房地产的价格上升

[单选题]估价报告的审核结论，不可以是（）。

估价不合理

[单选题]建筑排水系统按其排放的性质不包括（）。

地下水

[单选题]按照（），环境污染分为物理污染、化学污染、生物污染。

污染物的性质