正确答案: A

A．边际产出价值

题目：按边际理论，土地使用者寻求生产过程中的利润最大而使地租等于其()。

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学习资料的答案和解析：

[单选题]房地产市场调研具有很强的()。

B．专业性

解析：房地产市场调研具有很强的专业性，调研的原则是客观性与科学性。

[单选题]一般认为，居住小区的人口规模以()人为宜。

C．5000~15000

解析：一般认为，居住小区的人口规模以5000--15000人为宜。居住生活单元相当于一个居民委员会的规模，一般为3000-5000人。

[单选题]在市场营销指导思想上，最早的观念是()。

A．生产观念

解析：20世纪20年代以前，指导企业生产经营活动的是“生产观点”。

[单选题]业主委员会由全体业主通过业主大会会议选举产生，是业主大会的()机构。

A．执行

解析：业主委员会由全体业主通过业主大会会议选举产生，是业主大会的常设性执行机构，对业主大会负责，具体负责执行业主大会交办的各项物业管理事项。

[单选题]关于房地产开发项目目标市场的说法，错误的是（）。

目标市场是市场规模最大的细分市场

解析：考察房地产市场细分的作用。房地产开发项目目标市场定位是在房地产调研的基础上，对消费者进行市场细分，通过对细分市场各消费群体的阶层、环境、文化背景、喜好偏向和生活方式等的对比分析，研究其消费行为、消费动机及消费方式，最终确定房地产开发项目的目标消费群体。由此可见，BC正确。市场目标定位的市场化原则，强调根据消费者的需求，去研发房地产产品，即实现目标市场与项目自身的最佳组合。D说法正确。A说法太绝对。