[单选题]根据《物权法》的规定，下列财产不可以设定抵押权的有()。

正确答案 ：C

土地所有权

解析：[答案]：C[解析]：本题考查抵押财产的范围。根据规定，下列财产不得抵押(1)土地所有权(2)耕地、宅基地、自留地、自留山等集体所有的土地使用权，但法律规定可以抵押的除外(3)学校、幼儿园、医院等以公益为目的的事业单位、社会团体的教育设施、医疗卫生设施和其他社会公益设施(4)所有权、使用权不明或者有争议的财产(5)依法被查封、扣押、监管的财产(6)法律、行政法规规定不得抵押的其他财产。参见教材P280

[单选题]以下列财产作抵押，须登记才可生效的是（）。

正确答案 ：C

正在建造的建筑物

解析：[答案]：C[解析]：本题涉及登记生效的抵押权问题。依《物权法》第187条的规定，正在建造的建筑物抵押的，应当办理抵押登记。抵押权自登记时设立。参见教材P280

[多选题]关于物权法定原则的内容，下列说法正确的是()。

正确答案 ：BCDE

物权制度的所有内容均是由法律直接加以规定的

物权的法律后果源自法律的直接规定

非经法定程序，不得取得、变更和消灭物权

物权保护方法和债权保护方法均为法定的物权的保护方法

解析：[答案]：BCDE[解析]：非经法律规定，当事人不得创设新类型的物权，选项A说法错误。参见教材P269

[多选题]用益物权具有的法律特征是()。

正确答案 ：ABCD

用益物权是限制物权

用益物权具有使用的目的

用益物权的标的物主要是不动产

用益物权是具有独立性的他物权

解析：[答案]：ABCD[解析]：本题考查用益物权的特征。所有权是最全面最完整的物权形式，选项E错误。参见教材P277

[单选题]物权分为有期限物权和无期限物权，下列属于无期限物权的是（）。

正确答案 ：B

所有权

解析：本题考查物权的种类。选项ACD属于有期限物权。

[单选题]根据《中华人民共和国担保法》的规定，以企业的设备为抵押物的，应向（）办理抵押物登记。

正确答案 ：D

财产所在地的工商行政管理部门

解析：办理以企业的设备和其他动产抵押抵押物登记的部门是财产所在地的工商行政管理部门。

[单选题]关于不动产的登记，说法错误的是（）。

正确答案 ：D

不动产权属证书记载的事项，应当与不动产登记簿一致，记载不一致的，一律以不动产登记簿为准

解析：不动产权属证书记载的事项，应当与不动产登记簿一致；记载不一致的，除有证据证明不动产登记簿确有错误外，以不动产登记簿为准。

[单选题]关于"一物一权"原则，说法正确的是（）。

正确答案 ：D

一件共有物上只有一项所有权

解析：本题考查物权原则中的一物一权原则。一物一权原则的具体内容包括：（1）一个特定的标的物上只有一个所有权；（2）同一物上不得设有两个以上相互矛盾和冲突的物权。

[多选题]关于物权法定原则的内容，下列说法正确的有（）。

正确答案 ：BCDE

物权制度的所有内容均是由法律直接加以规定的

物权的法律后果源自法律的直接规定

非经法定程序，不得取得、变更和消灭物权

物权保护方法和债权保护方法均为法定的物权保护方法

解析：本题考查物权法定原则的具体内容。非经法律规定，当事人不得创设新类型的物权，选项A说法错误。

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