正确答案: ABDE

统一面积内涵 统一采用单价 统一币种和货币单位 统一付款方式

题目：建立价格可比基础包括（）等方面。

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学习资料的答案和解析：

[单选题]企业一定时期经营现金流量同净利润的比值，反映企业当期净利润中现金收益的保障程度，真实反映企业盈余质量的财务效益状况修正指标是（）。

盈余现金保障倍数

[单选题]承租人不拥有房屋的（）。

所有权

[单选题]投标工作最难把握和最重要的因素之一是（）。

确定物业管理费价位

[单选题]导致投资行为发生所要求的最低投资回报率为（）。

基准收益率

[单选题]我国房地产投资经营过程中企业纳税的主要税种不包括（）。

印花税

[单选题]不良物业资产形成的根本原因是（）。

银行货币资金运动的中断

[多选题]企业内部各单位之间的财务关系是在企业实行内部经济核算制的条件下，企业内部各单位之间相互提供的商品和劳务要进行计价结算形成的，主要包括物业服务企业同其所属的各专业服务企业，如（）等之间的结算关系以及这些专业服务企业相互之间的结算关系。

保洁企业

设备维修企业

保安企业

房屋维修企业

[单选题]土地不会毁损，投资者在乓上所拥有的权益通常在（）年以上，而且拥有该权益的期限还可以根据法律规定延长；地上建筑物及其附属物也具有很好的耐久性。

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[多选题]财务报告分析具有（）等特征。

依耐性

拓展性

判断性