[单选题]某套住宅总价30万元，套内建筑面积125㎡，套内墙体面积20㎡，分摊的共有建筑面积25㎡，则该住宅每平方米建筑面积的价格为（）元。

正确答案 ：B

2000

解析：建筑面积＝套内建筑面积＋分摊的共有建筑面积＝125＋25＝150（㎡），300000÷150＝2000（元）。

[单选题]某地区房地产买卖中应由卖方缴纳的税费为正常成交价格的7％，应由买方缴纳的税费为正常成交价格的5％。在某宗房地产交易中，买卖双方约定买方付给卖方2500元/㎡，买卖中涉及的税费均由卖方负担。则这宗房地产的实际价格是（）元/㎡。

正确答案 ：B

2380.95

解析：正常成交价格＝买方实际付出的价格／（1＋应由买方缴纳的税费比率）＝2500／（1＋5％）＝2380.95（元）

[多选题]评估某套住宅价格中，进行区位状况调整时，比较、调整的内容包括（）等。

正确答案 ：ABC

环境景观

离市中心距离

朝向

解析：区位状况比较、调整的内容包括位置、交通条件、外部配套设施、周围环境和景观等影响房地产价格的因素，具体内容应根据估价对象的用途而定。

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