正确答案: AC

建设用地使用权出让，属于非国家行为 建设用地使用权出让没有期限

题目：下列关于国有建设用地使用权出让的特征，表述错误的有( )。

解析：本题考查国有建设用地使用权出让的特征。国有建设用地使用权出让是一种国家垄断行为。建设用地使用权是有一定使用期限的。所以AC是错的。

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[单选题]房地产估价报告通常采用书面形式，对于成套住宅抵押估价报告一般采用( )。

表格式报告

解析：本题考查房地产估价报告。房地产估价报告一般应采用书面形式。书面报告按照格式，分为叙述式报告和表格式报告。成套住宅抵押估价报告可以采用表格式报告。

[单选题]农产品的销售价格为V，生产成本为E，运输成本为T，农业经营利润P可表示为( )。

P=V-(E+T)

解析：本题考查杜能区位理论的基本经济分析。杜能根据其假设前提，认为市场上农产品的销售价格决定农业经营的产品和经营方式；农产品的销售成本为生产成本和运输成本之和。因此，某个农业经营者是否能在单位面积土地上获得最大利润(P)，将由农产品的销售价格(V)、生产成本(E)釉运输成本(T)三个因素决定。它们之间的关系为：P=V-(E+T)。

[单选题]某房地产开发企业对潜在消费者的户型需求进行了调研，并将调研结果作为开发项目规划设计的依据之一，这表明该企业开发经营遵循的观念是( )。

市场营销观念

解析：市场营销观念的基本内容是：消费者需要什么房地产产品，企业就应当开发和销售什么房地产产品。企业考虑问题是从反映市场的需求出发，按照目标客户的需求去组织开发和销售。