正确答案: D

A和B

题目：当事人订立合同，采取（）的方式进行。

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学习资料的答案和解析：

[多选题]有下列（）等情形之一的，登记机关有权注销房屋权属证书。

申报不实的

涂改房屋权属证书的

房屋权利灭失，而权利人未在规定期限内办理房屋权属注销登记的

因登记机关的工作人员工作失误造成房屋权属登记不实的