[单选题]异产毗连房屋的所有人和使用人应按照（）、共同协商、公平合理的原则，正确处理毗连关系。

正确答案 ：C

有利使用

[单选题]申报建设工程规划许可证，应按审定设计方案要求向（）提供各类工程设计图和有关文件。

正确答案 ：A

规划部门

[单选题]根据《城市房地产管理法》的规定，房地产转让的实质是（）。

正确答案 ：A

房地产权属发生转移

[单选题]下列选项中，不属于住宅使用说明书的内容的是（）。

正确答案 ：B

违约责任

[多选题]关于售房单位的维修养护责任叙述正确的有（）。

正确答案 ：ABCD

公有住宅出售后，住宅共用部位和共用设施设备的维修养护，由售房单位承担维修养护责任

售房单位可以自行维修养护，也可以委托其他房地产经营管理单位即物业服务企业，承担维修养护责任

住宅共用部位和共用设施设备的维修养护费用，可以由售房单位按照规定比例向购房人收取

维修养护费用不足时，暂由原售房单位承担

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