正确答案: ABCE

办理房地产贷款 从事房地产有价证券的发行和交易 开展房地产信托 开展房地产保险

题目：房地产金融业务的主要内容是( )。

解析：本题考查房地产金融业务。房地产金融业务的主要内容是办理房地产贷款，从事房地产有价证券的发行和交易，开展房地产信托和房地产保险等。

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[多选题]近年来各地的房产公司如雨后春笋般成长起来，仅北京地区就有2000多家房产公司，市场竞争异常激烈，而房产促销策略作为房产营销中不可少的一环，成为各公司开拓市场，树立产品、企业形象，吸引购买者的有力机制。请回答以下问题：

常见的房地产非人员推销方式有( )。

营业推广

房地产广告

公共关系推广

解析：1.本题考查房地产促销的方式。房地产促销中非人员推销包括广告、营业推广和公共关系推广等形式。

[多选题]下列选项中，属于一般集聚因素的是( )。

生产集聚

技术集聚

纯集聚

解析：本题考查工业区位理论中关于集聚的内容。集聚可分为两大类，即生产或技术集聚（纯集聚）和社会集聚（偶然集聚）。其中生产或技术集聚是一般集聚因素，社会集聚是特殊集聚因素。

[单选题]同一个房地产投资项目由不同的投资者经营，其经济效益往往不同。这体现了房地产投资具有( )的特点。

投资收益的个别性

解析：即使是同一个房地产投资项目，也会因投资者的不同而导致其实际投资收益的不同。这就是投资收益的个别性。