[单选题]在市场营销学的（）时期，市场的基本特征是商品供不应求。

正确答案 ：A

初创

解析：从19世纪到20世纪20年代，是市场营销学的初创时期。18世纪末19世纪初，工业革命最先在英国爆发，此后生产和消费都迅速增长，市场表现出的基本特征是商品供不应求，企业集中要解决的问题是增加生产和降低成本。

[单选题]在市场营销控制的类型中，（）的目的是检查企业盈亏情况。

正确答案 ：

[单选题]房地产经纪人在项目策划与销售阶段的工作内容不包括（）。

正确答案 ：D

投资决策

[单选题]根据SWOT分析制定出的行动对策中，（）的目的是对企业劣势资源进行投资，以改善企业的劣势资源并努力使劣势影响趋于最小。

正确答案 ：B

WO对策

[多选题]下列关于品牌战略的说法正确的是（）。

正确答案 ：ACE

品牌战略包括楼盘品牌战略和企业品牌战略

楼盘品牌战略要追求个性化

人物营销战略属于企业品牌策略

解析：B选项，产品品质包括产品质量、服务、功能等内容；D选项，企业品牌和楼盘品牌既对立又统一，二者应有机结合，将楼盘品牌树立视为企业品牌树立过程中的一个步骤，保持项目开发的连续性。避免“急功近利”（重视楼盘品牌而忽视企业品牌的树立）和“脱离现实”（树立企业品牌而忽略楼盘品牌的树立）的问题出现。

[多选题]影响消费者购买行为的因素有（）。

正确答案 ：ABCD

文化因素

社会因素

个人因素

心理因素

[多选题]市场营销4Ps理论认为，市场营销是（）四个要素的优化组合。

正确答案 ：ABDE

产品

价格

分销

促销

[多选题]以客户为导向的市场营销下，基于客户价值可将客户分为四大类，下列关于I类客户营销手段的表述，正确的是（）。

正确答案 ：AB

不需要投入任何资源来维持这类客户

应减少管理该类客户的服务成本

[多选题]一个房地产项目要成功地推向市场，就应将其吸引人的、独特的卖点充分地表现出来，其中的卖点应具备的特点有（）。

正确答案 ：ACD

卖点是楼盘自身独有的优势，难以被竞争对手模仿的个性化特点

卖点必须具有能够展示并表现出来的特点

卖点必须是能够得到目标客户认同的特点

[多选题]在选择媒体时，房地产开发企业应考虑的因素有（）。

正确答案 ：A

A.项目规模B.楼盘档次C.项目区位D.目标客户层次E.经济环境

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